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易居研究院

崔霽:房地產(chǎn)怎樣穩(wěn)企業(yè)

展空間、產(chǎn)業(yè)升級帶來的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展空間,以及未來租住需求的變化都需要重新思考,需要積極扶持企業(yè)拓展新的商業(yè)模式。這樣的組合拳能夠為企業(yè)維穩(wěn)、市場維穩(wěn)、行業(yè)維穩(wěn)帶來巨大幫助。■ 作者崔霽為

發(fā)布時間:2023-09-20
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限從5年調(diào)整為2年?;ǘ己蛷幕辉谶@一政策調(diào)整范圍內(nèi),是因為這兩區(qū)的個人銷售住房增值稅征免年限一直為2年。 研究總監(jiān)嚴躍進認為,當前二手房掛牌量大,廣州調(diào)整稅收政策,意味著降低交易成本,有利

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福親王 (Bo Fu)(廣東)25天9小時30分8秒前
解除的,是對存在的需求的限制,還是對不存在需求的限制?
CaptainEarth(浙江)25天12小時4分11秒前
購房相關(guān)的交易稅種取消幾個? 然后首付的錢哪里來?
財新網(wǎng)友47k1r7(廣東)25天15小時59分49秒前
只能說還沒有新招,還在指望樓市。
發(fā)布時間:2023-09-14
評論(14)

下釋放,之后若無新政策跟進,市場或?qū)⒗^續(xù)衰退。中原地產(chǎn)廣州總經(jīng)理黃韜認為,一線城市的二手房市場有可能在11月至12月再度回落。從長遠看,只有經(jīng)濟好轉(zhuǎn),疊加政策寬松,市場才會逐漸回暖。 研究總

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董事長7267(廣東)24天11小時36分54秒前
我真的不知道該怎么說
付h3I(廣東)31天21小時55分46秒前
所以政策有時候很有意思,認為是利好的也許環(huán)境變了就反效果了
Daniel5090(上海)32天7小時26分20秒前
我國一線城市擁有全球最高的房價收入比,普遍達到30-50年,美國最貴的地方紐約大概只有10年。這意味著,要想解決目前的困境,要么大幅提高居民的收入,要么大幅調(diào)整住房的價格,這兩個方向都很難。緩慢的政策動作可能意味著長期凍結(jié)的市場,帶來更大的風險,例如廣泛出現(xiàn)類似深圳二手房超低成交的情況。
發(fā)布時間:2023-09-09
評論(0)

、限售和限貸政策。據(jù)統(tǒng)計,一些弱二線城市和絕大多數(shù)三、四線城市,都已經(jīng)執(zhí)行了20%的首付比例政策,包括哈爾濱、沈陽和鄭州等。 但市場最為關(guān)注的北上廣深四個一線城市,首付比例和貸款利率下限,目前

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發(fā)布時間:2023-09-09
評論(10)

和金融管理部門發(fā)布通知,將當?shù)匾惶追亢投追渴赘侗壤呦孪藿抵?0%和30%。此前,也已經(jīng)有不少城市優(yōu)化限購、限售和限貸政策。據(jù)統(tǒng)計,一些弱二線城市和絕大多數(shù)三、四線城市,都已經(jīng)執(zhí)行了20

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董事長7267(廣東)33天19小時49分31秒前
已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場經(jīng)濟,現(xiàn)在,哎
不歪OdB(山東)33天20小時5分2秒前
最后一波出貨的機會了
拖延癥終結(jié)者(北京)34天8小時3分43秒前
最近幾年,北京的置換鏈條運轉(zhuǎn)越來越慢,很重要的原因之一在于,最底層的小房子越來越難賣,尤其是一些老破小,市場需求越來越萎縮。一方面是因為這些老破小的居住型很差,而且學區(qū)屬性越來越弱,更重要的是,這部分房產(chǎn)的需求對象,收入正在惡化,接盤能力越來越差。
發(fā)布時間:2023-09-02
評論(10)

點局外因素令人擔心。無論是回顧過去歷次一線城市樓市限制政策松綁后的爆炸性效果,還是著眼于本次一線城市政策放開的空前力度,注定一旦松綁,短期內(nèi)一線城市房價極大概率會只漲不跌,至少不再下跌。同時,

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舐閪水噴面(廣東)43天6小時36分2秒前
大家有看821劉夢熊的文章嗎?
國運up(湖北)43天7小時32分19秒前
中國房地產(chǎn)現(xiàn)在要吃補藥,不行也得行。先把信心拉起來
閔澤鵬1656(江西)43天12小時26分59秒前
樓市和地方債務,是一個事情,地方財權(quán)上收的一體兩面
發(fā)布時間:2023-08-28
評論(0)

低。 上海研究總監(jiān)嚴躍進稱,當前,一些熱點城市的二套房首付比例超過70%,而新政策下首付比例可以降低至35%。在這些城市,若一套住房的總價為500萬元,政策實施后,符合資格的購房者的首付可以

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發(fā)布時間:2023-08-25
評論(8)

?》) 這意味著,一些有過貸款記錄的購房者,未來也可享受到首套房的首付比例和利率優(yōu)惠,再次購房成本大幅降低。 上海研究總監(jiān)嚴躍進稱,當前,一些熱點城市的二套房首付比例超過70%,而新政策下首付

熱評:

martss(上海)50天12小時56分17秒前
地產(chǎn)已死,別再惦記了
AlexCP8(上海)51天17小時51分56秒前
月供2萬,瑟瑟發(fā)抖
YinMingTEM(浙江)51天21小時14分34秒前
作為銀行從業(yè)者,覺得這個政策沒效
發(fā)布時間:2023-07-17
評論(13)

易情緒弱、成交量下滑。當前,二手房掛牌量不斷增長,降價、套現(xiàn)式掛牌增多,二手房交易周期延長,部分房源持續(xù)降低掛牌價以求盡快出售,導致二手房價格跌幅擴大。 市場機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市的

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財新網(wǎng)友6rO5Cc(上海)90天14小時48分32秒前
人口和觀念,開始轉(zhuǎn)變。
胡詠(北京)90天15小時52分4秒前
真正的市場經(jīng)濟,不就是有漲有跌嗎?有什么好奇怪的。
江寧太尉(河北)90天17小時51分19秒前
沒就業(yè)掙不到錢買啥房啊,買了房斷供了還得被法拍,除了吃,衣服恐怕這三年都沒買幾件吧。

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