【財(cái)新網(wǎng)】（駐香港記者 周文敏）香港中環(huán)海濱一幅大型商業(yè)用地以508億港元（約合人民幣417億元）高價(jià)批出，成為香港商業(yè)新“地王”；地皮奪標(biāo)者為地產(chǎn)商恒基兆業(yè)地產(chǎn)（00012.HK，下稱(chēng)“恒地”) 。

　　香港特區(qū)政府發(fā)展局11月3日公布，中環(huán)新海濱三號(hào)用地公開(kāi)招標(biāo)，最終批予恒基兆業(yè)地產(chǎn)旗下的國(guó)基發(fā)展有限公司，批租期為50年，地價(jià)總額為508億港元。

　　這幅商業(yè)用地位于中環(huán)新海濱民耀街，是中環(huán)核心區(qū)最后一幅大型商業(yè)地皮，地皮面積達(dá)近4.8萬(wàn)平方米。市場(chǎng)此前對(duì)中環(huán)此幅商業(yè)用地的估價(jià)介于370億至565億港元，最終中標(biāo)價(jià)符合市場(chǎng)預(yù)期，相對(duì)偏近估價(jià)區(qū)間上限。以中標(biāo)價(jià)計(jì)，地皮均價(jià)約合人民幣 86.9萬(wàn)元/平方米。