【財(cái)新網(wǎng)】（駐香港記者 劉雁菲）香港樓市向下調(diào)整的步伐出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。香港差餉物業(yè)估價(jià)署最新數(shù)據(jù)顯示，3月的二手樓價(jià)指數(shù)環(huán)比微升0.43%，結(jié)束此前連續(xù)三個(gè)月的跌勢(shì)。不過(guò)，自去年下半年以來(lái)的累計(jì)跌幅令負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款（下稱負(fù)資產(chǎn)）個(gè)案激增兩倍至384宗，但這一情況仍遠(yuǎn)低于2003年非典時(shí)期及2008年金融危機(jī)時(shí)期。

　　數(shù)據(jù)顯示，香港樓價(jià)在去年5月重回歷史最高位，6月社會(huì)事件爆發(fā)拖累樓價(jià)開(kāi)始緩慢下跌。2019年10月，港府出臺(tái)政策，放寬高成數(shù)住宅按揭的總價(jià)上限，刺激中小型住宅需求釋放，樓價(jià)在11月出現(xiàn)微弱升幅，但此后隨著社會(huì)事件惡化，加上1月后暴發(fā)新冠肺炎疫情，樓價(jià)自去年12月至今年2月，再錄三連跌。去年6月至今，香港樓價(jià)的跌幅達(dá)5.44%。