【財新網(wǎng)】（記者 王婧）深圳首創(chuàng)的二手房限價政策，效果逐漸顯現(xiàn)。5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月深圳二手房價格指數(shù)與上月持平，結(jié)束了自2019年7月以來持續(xù)21個月的環(huán)比上漲勢頭。

　　成交量也在下降。深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月二手住宅過戶套數(shù)為4877套，較3月回落28.2%；成交面積為44.01萬平，環(huán)比下跌23.3%。這兩項數(shù)據(jù)均創(chuàng)下近一年來的新低。

　　在樓市調(diào)控史上，政府對一手房限價屢見不鮮。一般而言，開發(fā)商接受政府指導(dǎo)價，項目才可獲得預(yù)售許可證；在銷售環(huán)節(jié)，一旦銷售價格超過政府指導(dǎo)價，相關(guān)部門則不予網(wǎng)簽。