【財(cái)新網(wǎng)】（記者 王婧）房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)吹草動(dòng)，對(duì)物管行業(yè)可能意味著血雨腥風(fēng)。現(xiàn)金流危機(jī)之下，多家房企斷臂求生，出售物業(yè)公司。中小物管企業(yè)上市退潮，越來(lái)越多的企業(yè)難逃易主命運(yùn)。

　　“以前，大家總是問(wèn)，什么時(shí)候上市；現(xiàn)在，大家開(kāi)始問(wèn)，什么時(shí)候賣掉。” 10月28日，之平物業(yè)管理董事、執(zhí)行總裁余紹元在廣州國(guó)際智慧物業(yè)博覽會(huì)論壇上說(shuō)，資本市場(chǎng)風(fēng)向可能已經(jīng)變了。之平物業(yè)是深圳一家物管公司，服務(wù)超200個(gè)項(xiàng)目，規(guī)模較小。

　　克而瑞物管研究部發(fā)布于10月13日的研報(bào)稱，物管行業(yè)從“上市潮”進(jìn)入“并購(gòu)潮”?！爸敝?021年年中，物管上市熱潮仍然是行業(yè)內(nèi)的熱點(diǎn)話題?！痹撗袌?bào)稱，然而，在接下來(lái)的兩個(gè)月中，物管行業(yè)的熱點(diǎn)徹底從上市切換成了并購(gòu)。