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“房住不炒” 新加坡突然出臺調(diào)控降溫政策｜星港錢潮

文｜財(cái)新 楊敏 發(fā)自新加坡
2021年12月16日 20:56
新加坡政府希望可以降低近期利率上升時(shí)硬著陸的風(fēng)險(xiǎn)
ABSD是針對本地居民、外國人購買二套及以上住房，在買方印花稅基礎(chǔ)上加征的稅種，是新加坡調(diào)控房價(jià)的主要措施之一。本輪降溫政策較2018年的調(diào)控力度更大，于深夜發(fā)布新政，未留給市場反應(yīng)時(shí)間。圖/視覺中國

　　【財(cái)新網(wǎng)】為防止房地產(chǎn)市場過熱，新加坡三部門 12月15日深夜突然出臺降溫政策，提高額外買方印花稅 （ABSD），收緊房貸比例，增加住房供應(yīng)量。

　　這意味著新加坡房地產(chǎn)市場近期的活躍表現(xiàn)或暫告段落。2018年7月，面對新加坡房地產(chǎn)價(jià)量齊升的狀況，新加坡政府調(diào)高ABSD調(diào)高，無論何種身份的個(gè)人買家 ABSD 稅率均在原有基礎(chǔ)上調(diào)高 5個(gè)百分點(diǎn)；開發(fā)商須交納的ABSD則從15%調(diào)高至25%。新加坡房價(jià)自此進(jìn)入陰跌狀態(tài)，直至新冠疫情后才再度回升。

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責(zé)任編輯：王端 | 版面編輯：沈昕琪
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