【財(cái)新網(wǎng)】股東背景是決定房企融資成本的重要因素。與國企相比，民營企業(yè)往往不占優(yōu)勢，但美的置業(yè)（03990.HK）是個例外。

　　美的置業(yè)是粵系民營房企。在房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的2021年房企銷售排行榜上，美的置業(yè)以操盤金額1295.3億元名列第23位。

　　3月28日，美的置業(yè)管理層在2021年業(yè)績發(fā)布會上宣布，在2021年，該公司加權(quán)平均融資成本為4.82%，同比下降51BP；新增有息負(fù)債的加權(quán)平均利率僅4.63%，同比下降28BP。歷史財(cái)報(bào)顯示，從2019年起，美的置業(yè)的加權(quán)平均融資成本逐年下降。