【財新網(wǎng)】2021年下半年至今，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行，市場信心降至冰點。6月28日，在2021年度股東大會上，行業(yè)龍頭萬科集團(tuán)（000002.SZ/02202.HK，下稱“萬科”）董事會主席郁亮稱，短期來看，市場已經(jīng)觸底。這是行業(yè)衰退以來，業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的中性聲音。

　　過去幾年，他數(shù)次在市場尚在上行時發(fā)出行業(yè)預(yù)警，指出房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“白銀時代”、“黑鐵時代”，強(qiáng)調(diào)萬科必須具備憂患意識。這一次，郁亮稱，“放眼全社會，房地產(chǎn)一定不是最艱難的行業(yè)”，房地產(chǎn)仍然是10萬億級的市場。

　　市場機(jī)構(gòu)克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布于6月27日的報告顯示，2022年前五個月，全國百城商品住宅成交面積合約1.16億平方米，同比下降51%。這個降幅相較2020年與2019年同期分別下滑24個和38個百分點。