【財新網(wǎng)】民企是本輪房地產(chǎn)行業(yè)出險的“重災(zāi)區(qū)”。自2022年11月起，金融領(lǐng)域政策頻出，房企融資動作不斷，但資金更多流向了國企，民企資金仍然緊張。

　　市場研究機構(gòu)克而瑞近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，其監(jiān)測的280家房企的發(fā)債總規(guī)模為411.6億元，剔除1月華夏幸福49.6億美元重組海外債后，2月發(fā)債規(guī)模環(huán)比下降18.9%，同比增加37.4%。

　　融資利率亦在下降。上述數(shù)據(jù)顯示，2月房企境內(nèi)發(fā)債平均利率為3.66%，海外債的平均利率4.82%，均處于較低水平。