【財(cái)新網(wǎng)】今年以來(lái),房地產(chǎn)政策利好頻發(fā),核心城市剛需購(gòu)房需求逐步釋放,久違的“小陽(yáng)春”再現(xiàn)江湖。同花順數(shù)據(jù)顯示,3月最后一周,全國(guó)30大中城市成交面積突破500萬(wàn)平方米,創(chuàng)下了2021年7月中旬以來(lái)新高,同時(shí)也是近年同期最高水平。
2020年來(lái),雖有疫情干擾,但樓市成交仍呈現(xiàn)較明顯的季節(jié)性。其中,每年春節(jié)過(guò)后的3-5月,樓市通常會(huì)迎來(lái)一波成交放量,其次是6-7月份以及9-10月份。
就3-5月樓市“小陽(yáng)春”而言,每年持續(xù)的時(shí)間有長(zhǎng)有短。如文中配圖所示,2021年樓市成交高位從春節(jié)后一直持續(xù)到7月,需求集中釋放后,當(dāng)年下半年樓市成交才逐步回落。2022年,受疫情快速擴(kuò)散等因素影響,樓市成交受限,“小陽(yáng)春”缺席,直至疫情緩解,成交才在當(dāng)年7月得到恢復(fù)。