【財新網(wǎng)】自2023年7月底以來，各地樓市調(diào)控政策大幅放松，市場普遍期待樓市再現(xiàn)“金九銀十”。市場研究機構(gòu)克而瑞近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年9月，百強房企共計完成操盤銷售金額4042.7億元，創(chuàng)下五年來的最低值。

　　這意味著，樓市“金九”的成色不及預期?？硕饸v史數(shù)據(jù)顯示，2020年9月，百強房企共計完成銷售操盤金額11905.6億元，幾乎是當下的3倍。

　　自2021年下半年起，多家房企“爆雷”，樓市隨即進入下行通道。2023年初，樓市經(jīng)歷了短暫的“小陽春”，從第二季度開始加速下滑。

　　此前，市場機構(gòu)中指研究院發(fā)布的經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的數(shù)據(jù)顯示，從2023年4月開始，百強房企銷售額連續(xù)五個月環(huán)比下降，在4月至8月分別環(huán)比下降17.4%、18.8%、19.0%、33.8%和8.9%。(詳見財新網(wǎng)報道《百強房企銷售額環(huán)比連降五個月 政策推動能否“金九銀十”再現(xiàn)？》)