【財(cái)新網(wǎng)】各地取消土地市場“限價令”是大勢所趨。在一線城市中，廣州率先解除限價。11月21日，廣州市黃埔區(qū)掛牌一宗地塊，掛牌公告明確提到，此次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照“價高者得”原則確定競得人。這宗土地面積共3.78萬平方米，起拍總價為39.47億元，預(yù)計(jì)于12月22日出讓。

　　過去很長一段時間內(nèi)，廣州出讓土地通常都會設(shè)置最高限制地價，在競拍觸頂后，再通過競配建面積、競自持面積、搖號等方式，確定最終競買人。此前廣州涉宅土地的溢價率長期控制在15%以內(nèi)。

　　據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，截至11月21日，在22個此前為平抑地價而實(shí)施土地“兩集中”出讓方式的熱點(diǎn)城市中，已有18城的土地出讓恢復(fù)“價高者得”，僅北京、上海、深圳、寧波仍在執(zhí)行限地價政策。新規(guī)則之下，部分城市土拍“冰火兩重天”，熱門地塊的溢價率甚至高達(dá)53%。（詳見財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《取消限價后成都首場土拍最高溢價30% 熱點(diǎn)城市難回“地王頻現(xiàn)”時代》）