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兩部委發(fā)文拓寬住房租賃市場投融資渠道 影響幾何?

文|財新 王婧
2024年01月07日 10:16
《意見》提出,住房租賃企業(yè)應以租金收入作為第一還款來源。這意味著金融機構(gòu)的產(chǎn)品體系和風控體系都要針對租賃業(yè)務特征進行創(chuàng)新
成都保障性租賃住房項目南華佳苑。當前國內(nèi)住房租賃市場可大體分為保障性租賃住房和市場化租賃住房兩部分。圖:視覺中國

  【財新網(wǎng)】全中國約有2.6億人租房居住,自2017年起,加快住房租賃市場發(fā)展成為政策熱點。中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局在1月5日聯(lián)合發(fā)文,提出從金融端發(fā)力,為打造住房租賃市場提供“全流程支持”。

  上述兩部委共同發(fā)布了《關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見》(下稱《意見》),從加大住房租賃開發(fā)建設(shè)信貸支持力度、滿足團體批量購買租賃住房的合理融資需求、支持發(fā)放住房租賃經(jīng)營性貸款、拓寬住房租賃企業(yè)債券融資渠道、支持發(fā)行住房租賃擔保債券等多方面,提出金融支持住房租賃市場的諸多舉措?!兑庖姟窂?月5日起施行。(詳見財新網(wǎng)報道《央行、國家金監(jiān)局:拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道》)

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責任編輯:賀信 | 版面編輯:王影
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