【財新網(wǎng)】全國樓市仍處量價齊跌的下行通道。5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國房地產(chǎn)銷售和70個大中城市房價變動情況顯示，各線城市的新房和二手房價格環(huán)比跌幅創(chuàng)近年來新高。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)計算，4月，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅的銷售價格環(huán)比下跌0.6%和0.9%，跌幅分別環(huán)比擴大0.3和0.4個百分點——這一環(huán)比跌幅創(chuàng)近年來新高。

　　不同能級城市來看，新建商品住宅方面，4月，一線城市的銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅環(huán)比擴大0.5個百分點；二三線城市的銷售價格環(huán)比下降0.5%和0.6%。降幅均環(huán)比擴大0.2個百分點。

　　二手住宅的價格跌幅更大。4月，一線城市的銷售價格環(huán)比下降1.1%，跌幅環(huán)比擴大0.4個百分點；二三線城市的銷售價格均環(huán)比下跌0.9%，降幅均環(huán)比擴大0.4個百分點。

　　房價下跌的城市數(shù)量仍維持在歷史高位。4月新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量為6個，環(huán)比減少5個；價格下調(diào)的城市數(shù)量由57個增加至64個。幾乎所有城市二手住宅價格環(huán)比下降，根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，二手住宅價格環(huán)比上漲和下降的城市數(shù)量均環(huán)比持平，即僅1個城市（昆明）價格上漲、另69個城市價格下跌。