【財新網(wǎng)】土地市場“冰火兩重天”的現(xiàn)象愈演愈烈。在2024年第三季度，上海、杭州等熱點城市頻出“地王”，但絕大多數(shù)城市的土地市場依然冷清。

　　“當(dāng)前房企拿地收縮戰(zhàn)線，僅在部分熱點城市的優(yōu)質(zhì)地塊上積極參拍。”中指研究院分析師楊驍在10月8日舉行的媒體分享會上稱，在絕大多數(shù)城市，土地底價出讓才是常態(tài)。

　　楊驍披露，在2024年前八個月，全國土地出讓金收入超過30億元的城市共有97個，而2020年同期有210個。城市間的分化也在加劇，在2024年前三季度，宅地出讓金TOP 20城市的出讓收入總和占全國的比重接近60%。

熱點城市“地王”頻出

　　8月7日，上海一宗宅地以樓板價13.1萬元/平方米的單價成交，新晉全國單價“地王”。(詳見財新網(wǎng)報道《上海拍出新“地王” 此為小米退地“商轉(zhuǎn)住”后升值3倍》)